PROIECTUL DE CONSTRUIRE A NOII
BISERICI
(5 Decembrie, 2005)
Dragi membri ai
Comitetului de Construire,
Iubiţi
credinciosi ai Bisericii Ortodoxe Romanesti Sfanta Treime,
RE: Prezentare detaliata în cel de al doilea semestru 2005 a
proiectului de construire a noii biserici
In ultimul numar al
“Vietii Crestine”, revista trimestriala a Bisericii Ortodoxe Romane Sfanta
Treime din Los Angeles, in articolul intitulat “Proprietatea Sunland – Gata de
Incepere a Lucrarilor la inceputul lui Mai 2005” ne-am exprimat “convingerea”
ca imediat dupa Pastele Ortodox vor incepe “lucrarile fizice” la proprietatea
bisericii noi, ceea ce insemna ca la inceputul lui Iunie 2005 am fi inceput
“nivelarea terenului”.
Avand asa un termen
stabilit, Parintele Constantin, inginerul constructor si arhitectii, au muncit
cu stradanie pentru obtinerea “autorizatiilor arhitecturale şi de nivelare a terenului” (PLANURILE
FIIND DEJA APROBATE);
Atunci cand am depus
la primarie toate cererile necesare,
Departamentul de Construire al Primariei ne-a informat ca Biserica trebuie sa
obtina aproximativ alte 15 “permise”, dupa cum urmeaza:
1. Sa
inainteze o cerere catre Biroul de Construire pentru a corecta vechea adresa
data proprietatii, dela “9801 Wentworth St.” in noua adresa desemnata “10945
Wentworth St”, schimbare survenită datorită construirii celor 60 de
case din vecinătate;
2. Cumpărarea
unei “Grading Bond” conform instructiunilor-conditiilor de developare;
3. Semnarea,
notarizarea, si plata “cererii de autorizare” de catre proprietar, contractor
si/sau agent;
4. Completarea
si semnarea “declaratiei de intretinere”;
5. Trimiterea
postala a anuntului de incepere a nivelarii catre vecinatatea din Shadow Hills;
6. Trimiterea
postala catre toti vecinii a notificarilor de începerea “lucrarilor de
construire”, cu
30 de zile înaintea începeri lucrărilor;
7. Obtinerea
permisului “CEQA” de la City Planning – Departamentul de Urbanism al Primariei,
pentru “Umplerea cu peste 20K cy”, dacă va fi cazul;
8. Obtinerea
permisului OSHA (de catre contractorul care va face teraplanajul);
9. Obtinerea
autorizatiei de la Bureau of Sanitation pentru “zona de nivelare...”;
10. Obtinerea
Certificarii – cum ca vor fi indeplinite “cerintele privind evacuarea apei
fluviale” potrivit planurilor aprobate;
11. Perfectarea
“planurilor retelei stradale”
12. Aprobarea
“studiului de trafic” de catre Departamentul de Transport (conditia #1)
13. Aprobarea
“planurilor retelei stradale”
14. Solicitarea
si platirea (aproximativ $57,000) a Hidrantului de Apa (reteaua principala);
lucrari ce vor fi aprobate si realizate numai de catre Departamentul de Apa si
Energie (DWP);
15. Platirea
taxelor conform Ord. 176,300 PW/Eng pentru procesarea autorizatiilor
solicitate.
In timp ce inginerul
constructor si biroul parohial lucrau pentru rezolvarea cat mai rapida, pana la
inceputul lui Iunie, a permiselor mentionate mai sus, am aflat ca Dl. Jon
Perica – Zoning Administrator al Primariei Los Angeles - s-a pensionat in
Aprilie, iar Dl. Daniel Green, noul Zoning Administrator, contesta validitatea
Autorizatiei de Construire (Conditional Use Permit – CUP) eliberată in
1988, asa ca a decis “sistarea provizorie” a intregul proiect.
Intreaga actiune de
“sistare provizorie” a fost operata in computerul central din cadrul Building
Department Systems (in ambele locatii: Los Angeles si Van Nuys ), astfel incat
inginerul de structuri nu a putut inainta in vreun fel documentaţia care
sa ducă la rezolvarea cele 15 permise, mai sus mentionate, deoarece nici
un birou oficial nu poate accepta documentatii decat in conditiile in care
Zoning Administrator va schimba statutul
Autorizatiei de Construire din ‘expirat’ in ‘valid’.
Astfel incat, in
ultimele 6 luni biserica a avut de purtat şi este şi în present
angrenată într-o batalie “contra curentului”.
I-au trebuit biroului
parohial mai mult de 3 saptamani de lucru si corespondenta pentru a convinge
noul Zoning Administrator ca “un panou de
identificarea a fost instalat si mentinut in permanenta”
pe proprietate, timp de 17 ani, conform cu cerintele Autorizatiei de
Construire. În final, Administratorul de Zonare a concluzionat ca Autorizatia
de Construire este valida.
Astfel că, la data de 13 Iunie 2005, am primit un e-mail de la
Zoning Administrator cu stirea ca “Din extinsa documentatie trimisa, reiese
ca panoul indeplineste conditiile Codului si termenul in care puteti folosi
autorizarea nu a expirat”.
Peste 3 zile, la data
de 16 Iunie 2005, Zoning Administrator i-a trimis un e-mail arhitectului,
Domnul Garo Minassian, cu urmatoarea cerere: “Pentru a obtine permisul de la
Zoning Administrator, va trebui sa ne inaintati spre avizare planurile care
corespund celor vazute de Domnul Perica in 1988. Vom aviza si semna 3 exemplare din care vom retine unul, iar
celelalte 2 vi le vom returna spre folosire la verificarea planurilor. Deasemeni, avem nevoie de sumarul aprobarii
planurilor efectuat de catre verificatorul de planuri. Cand vom aviza planurile, vom adauga o nota
indicand ca autorizatia este inca valabila in baza afisarii panoului”.
Urmand
instructiunile, Arhitectul a prezentat
Biroului de Administrare Zonala cele 3 seturi de planuri arhitecturale
cerute, spre revizuire si aprobare.
Biroul de
Administrare Zonala nu a vrut sa revizuiasca planurile pana ce acestea nu erau
insotite de “planurile de amenajare peisagistica” (de sistematizare) si irigare (conditia #5).
Astfel incat, ajutat
de arhitect si de inginerul constructor, biroul parohial a angajat firma “Larry
Tison Landscaping Co.”, pentru a proiecta planurile de amenajare peisagistica.
Chiar si în aceste
condiţii, Biroul de Administrare Zonala nu si-a dat aprobarea, invocand
conditiile #5 si #15, care stipuleaza: “Planurile de amenajare peisagistica
vor fi inaintate Biroului Consiliului Districtual pentru revizuire si Biroului
de Adminstrare Zonala” spre aprobare; si “Toate planurile vor fi inaintate mai întîi Biroului
Consiliului Districtual pentru revizuire si Biroului de Adminstrare Zonala”
spre aprobare; (respectiv).
Urmand aceasta
procedura, arhitectul Garo Minassian si parintele Constantin Alecse au
programat o intalnire pentru 19 Iulie 2005 cu
Doamna Consilier Districtual Wendy Greuel.
Spre surprinderea
noastra, pe data de 19 Iulie 2005, arhitectul a fost chemat de către
biroul doamnei consilier, care ne-a informat că, datorita reorganizarii
districtuale de acum 2-3 ani, proprietatea noii biserici din Sunland a fost
alocata Districtului #7, Consilier Districtual fiind Dl. Alex Padilla, deci va
trebui programata o intalnire la biroul domnului consilier Padilla.
Dupa multe incercari,
atat ale arhitectului cat si a biroului parohial, de a contacta biroul domnului
Alex Padilla pentru programarea unei intalniri
(pentru a face prezentarea arhitecturala ceruta), am reusit in sfarsit
sa programam o astfel de intalnire pentru 2 August 2005. Arhitectul Garo Minassian, si Parintele
Constantin, s-au intalnit pe 2 August cu 2 reprezentanti ai biroului districtual:
Dl. Dan Rosales Jr (director districtual) si Dl. Khaim Morton (field deputy).
Intalnirea a fost
fructuoasa (am crezut noi...), si am fost asigurati ca proiectul de construire
a bisericii va fi deplin sprijinit de biroul domnului Alex Padilla.
Ni s-a spus ca dupa
ce chiar domnul consilier va evalua planurile bisericii – arhitecturale si de
amenajare peisagistica si irigare - , biroul consilierului va trimite o
scrisoare de sprijin catre Biroul de Administrare Zonala a Los Angeles-ului
(doar de aceasta scrisoare avem nevoie de la biroul consilierului districtual,
nn).
Dupa o luna si
jumatate de telefoane zilnice, mesaje telefonice si e-mail-uri (trimise celor 2
reprezentanti ai biroului districtual cu care ne-am intalnit), pe 12 Septembrie
2005, Dl. Khaim Morton (field deputy) ne-a contactat, spunandu-ne ca “inca se
lucreaza la scrisoare”, şi că trebuie sa contactam presedintele
Comitetului Locatarilor din Vecinatatea Shadow Hills (doamna Mary Anne Guye,
preşedintă), pentru a programa o intalnire cu Neighborhood Council,
cu scopul de a face o prezentare generala a planurilor arhitecturale şi
reprezentantilor comunitatii Shadow Hills privind proiectul general al
bisericii.
Avand experienta
neplacuta a celor 5 audieri publice, care au durat mai mult de 1 an
(1987-1988), am incercat sa convingem reprezentantii consiliului districtual ca
aceasta intalnire a reprezentantilor bisericii cu reprezentantii comunitatii nu
este necesara intru-cat Proiectul de Construire a Bisericii
a fost aprobat in 1988, odata cu cele 21 de conditii ale Autorizatiei de
Construire.
În perioada 20
Septembrie - 5 Decembrie 2005, am fost asiguraţi (în 4 rânduri, prin
contacte telefonice) de catre Dl. Khaim Morton, field deputy al consilierului
Alex Padilla, că vom primi prin poştă scrisoarea
solicitată, numai cu conditia ca reprezentantii bisericii sa se
intalneasca cu reprezentantii Comitetului Comunitatii din Shadow Hills. In final, n-am avut alta optiune decat sa
fim de acord cu aceasta conditie, cu intelegerea expresă că biroul
consilierului ne va elibera mai intai scrisoarea solicitată, pe care o vom
înainte la Administraţia de Zonare a Los Angeles-ului, şi apoi vom
programa intalnirea ceruta cu Comitetul Comunitatii locale.
Pana azi, 5 Decembrie
2005 nu am primit scrisoarea promisa de la biroul consilierului, si nici nu am
avut prea mult success în stabilirea unor contacte telefonice, cu cei 2
reprezentanti ai biroului consilierului Alex Padilla, care care să ne
ajute sa rezolvăm problemele, legate de scrisoare.
Dupa cum stau
lucrurile, ACUM, cand ne apropiem de
sfarsitul anului 2005, înca ne luptam contra curentului cu reprezentantii
Primariei Los Angeles pentru a obtine “autorizarile” de incepere a lucrarilor
fizice la biserica noua. Se pare, pe de
o parte, ca suntem “discriminaţi pe motive religioase”, iar - pe de alta
parte - “factorul economic” joaca un rol major in acest proces (este
interpretarea oficiului parohial ca reprezentantii primariei cred ca prin
greutatile impuse biserica va deveni descurajata, va renunta la proiect, si
probabil, vre-un investitor ţine ochii pe cei 8 acri de proprietate, pe
care, dacă i-ar developa pentru afaceri, ar aduce primariei zeci de mii de
dolari in taxe anuale, etc).
Asiguram comunitatea
noastra, si pe reprezentantii primariei ca NOI NU RENUNTAM.
Nu conteaza cat va dura, tot vom obtine permisele de construcţie, si
Proiectul de Construire a noii Bisericii va trebui să revină pe drumul firesc al începerii
construcţiei noii biserici.
Inginerul
constructor, Dl. George Boghossian, are pregatite toate documentatiile necesare
(inca de acum 6 luni), gata de a fi inaintate spre a rezolva cele “15 permise” adiţionale, menţionate mai sus,
pentru momentul cand Administratorul Zonal ne va da aprobarea, când statutul
Autorizatiei de Construire va fi schimbat din “expirat” in “valabil” si operat
in sistemul computerizat al Departamentului Building and Planning din Los
Angeles.
Va vom tine la curent
cu viitoarele schimbari privind Proiectul nostru de Construire, de îndata ce
vom ieşi din sezonul Sfintelor Sărbători ale Naşterii
Domnului 2005, şi Boboteaza anului 2006.
Raport Inaintat cu tot respectul de catre
Parintele Constantin Alecse
şi Constantin Jercan
(în numele Comitetului de
Construire al noii biserici, şi al întregii Parohii)
Back
to “Viata Crestina”