biserica.org:compendium:articole:viata crestina:no1-3/2008-Raportul Presedintui de Constructii


 

VIAŢA CREŞTINĂ

2008 – NO.1-3 (Ianuarie-Martie, 2008 ) – VOL. 51, ISSUE 1-3

 

RAPORTUL COMITETULUI DE CONSTRUCTIE PE 2007

(PREZENTAT LA ADUNAREA GENERALA PAROHIALA DIN 3 februarie 2008)

Iubiti credinciosi ai Bisericii Ortodoxe Romanesti Sfanta Treime,

În perioada 2001-2007, la fiecare adunare generala parohiala, presedintele comitetului de constructie si oficiul parohial, au prezentat rapoarte detaliate asupra progresului continuu (si mai apoi stagnarea, incepand dela data de 2 august 2005) al programului de constructie al noii biserici ''Sfânta Treime'' .

 

Rapoartele anuale ale Comitetului de Constructie, au fost inserate atat în revista “Viata Crestina”, oridecate ori au fost noutati de raportat, dar si in formatul electronic al revistei, pe fiecare an in parte.

 

Pe întreaga perioada de timp mentionata, în mai toate numerele revistei ‘'Viata Crestina'' (precum si prin intermediul e-mail-urilor catre membrii comitetului de constructie), cancelaria parohiala a publicat periodic rapoarte detaliate privind ‘'progresul'' lucrarilor de constructie ale noii biserici.

 

PROBLEMELE CREATE DE OFICIALITATI ALE PRIMARIEI LOS ANGELESULUI

 

In cele ce urmeaza, vom face o trecere in revista a etapelor 2001- August 2, 2005, cand, din nefericire, odata cu prezentarea planurilor de constructie, facuta de arhitectul Garo Minassian, si Parintele Constantin, în fata celor 2 reprezentanti Dan Rosales Jr, director districtual, si Khaim Morton, deputat de teren, la biroul districtual al consilierului Alex Padilla (Los Angeles, districtul # 7, în area caruia se afla proiectul nostru de constructie ), proiectul a fost supus unui process de stagnare , pâna la primirea scrisorii de avizare din partea ''biroului Consiliului Districtual (biroul consilierului districtului # 7, Alex Padilla, nn) si a Biroului de Adminstrare Zonala” spre aprobare (potrivit conditiile #5 si #15 ale Permitului Conditionat de Constructie).

 

Dupa ce, cu multa greutate, conducerea bisericii a trecut peste toate obstacolele legale, din partea Departamentului de Constructii din Los Angeles, urmând procedura impusa de Permitul Conditionat de Constructie , si cerintele Administratiei de Zonari, la data de 2 august 2005, arhitectul Garo Minassian si parintele Constantin Alecse au rausit sa programeze, si sa faca o prezentare a planurilor arhitecturale, celor 2 reprezentanti (Dan Rosales Jr, director districtual, si Khaim Morton, deputat de teren) ai biroului districtual al consilierului Alex Padilla (Los Angeles, districtul # 7, în area caruia se afla proiectul nostru de constructie).

 

Intalnirea din 2 august 2005 a fost fructuoasa (am crezut noi...), si am fost asigurati ca proiectul de construire a bisericii va fi deplin sprijinit de biroul consilierului Alex Padilla.

 

Ni s-a spus ca dupa ce chiar domnul consilier va evalua planurile bisericii – arhitecturale si de amenajare peisagistica si de irigare - biroul consilierului va trimite o scrisoare de sprijin catre Biroul de Administrare Zonala a Los Angeles-ului.

 

La 12 Septembrie 2005 , Dl. Khaim Morton (field deputy) ne-a contactat, spunandu-ne ca “inca se lucreaza la scrisoare”, si ca trebuie sa contactam presedintele Comitetului Locatarilor din Vecinatatea Shadow Hills (doamna Mary Anne Guye, presedinta), pentru a programa o intalnire cu ‘'Neighborhood Council'', cu scopul de a face o prezentare generala a planurilor arhitecturale si reprezentantilor comunitatii ‘'Shadow Hills'' (vecinatatea în care se va construi noua biserica), privind proiectul general al bisericii.

 

Avand experienta neplacuta a celor 4-5 audieri publice, care au durat mai mult de 1 an, în perioada anilor 1987-1988, am incercat sa convingem reprezentantii consiliului districtual ca aceasta intalnire a reprezentantilor bisericii cu reprezentantii comunitatii nu este necesara intrucât Proiectul de Construire a Bisericii a fost aprobat in 1988, odata cu cele 21 de conditii ale Autorizatiei de Construire.

 

În perioada 20 Septembrie - 5 Decembrie 2005 , am fost asigurati (în 4 rânduri, prin contacte telefonice) de catre Dl. Khaim Morton, field deputy al consilierului Alex Padilla, ca vom primi prin posta scrisoarea solicitata, numai cu conditia ca reprezentantii bisericii sa se intalneasca cu reprezentantii Comitetului Comunitatii din Shadow Hills.  In final, n-am avut alta optiune decat sa fim de acord cu aceasta conditie, cu intelegerea expresa ca biroul consilierului ne va elibera mai intai scrisoarea solicitata, pe care o vom înainta la Administratia de Zonare a Los Angeles-ului, si apoi vom programa intalnirea ceruta cu Comitetul Comunitatii locale.

 

Dupa mai mult de o jumatate de an, în care am contactat, sau înregistrat mai mult de 50 de mesaje telefonice si e-mail-uri (trimise celor 2 reprezentanti ai biroului districtual cu care ne-am intalnit), la data de 29 ianuarie 2006 (ziua adunarii generale parohiale) biserica noastra înca nu a primit scrisoarea promisa, de la biroul consilierului Alex Padilla.

 

Adunarea parohiala din 29 ianuarie 2006 a îndrumat comitetul de constructie sa apeleze la serviciile unei Firme de Avocati, care sa reprezinte parohia în toate demersurile de obtinere a aprobarilor necesare pentru începerea constructiei.

 

Dupa trecerea Sfintelor Sarbatori ale Pastilor, la 22 mai 2006 , reprezentanti ai comitetului de constructie s-au întâlnit, la oficiul parohial, cu avocatul Steven C. Sapera, dela Firma de Avocatura ‘'Law Offices of Steven C. Sapera'' (Santa Monica), care a acceptat sa preia ‘'cazul''.

 

La 2 date diferite, 26 iunie si 17 noiembrie 2006, Biroul de Avocatura “Steven C. Sapera” a trimis cu aviz de primire, catre oficiul consilierului Alex Padilla, în numele bisericii noastre 2 scrisori in care se accentueaza prejudiciile ce se aduc bisericii de întârzierea nejustificata a eliberarii scrisorii în cauza, si se cere official ‘'eliberarea, în timp util, a scrisorii de support (promisa, nn), astfel ca biserica sa poata continua demersurile de începere a lucrarilor proiectului de constructie''.

 

In cel de al doilea semestru al anului 2006, Firma de Avocatura a continuat sa fie în constanta legatura (telefonic si e-mail) cu reprezentantii oficiului consilierului Alex Padilla, primind ‘'asigurari peste asigurari'', ca biserica va fi în posesia ‘'scrisorii de suport'' dela o zi la alta.

 

Spre a se complica lucrurile si mai mult, consilierul Alex Padilla a fost ales assemblyman in senatul Californian, iar postul de “consilier al districtului #7” a ramas vacant, fiind administrat “pro-tempore” de primaria Los Angelesului.

 

FIRMA DE AVOCATI HOLME ROBERTS & OWEN LLP

ANGAJATA SA REPREZINTE BISERICA IN OBTINEREA APROBARILOR DE CONSTRUCTIE

 

La inceputul lunii iunie 2007, prin generozitatea dnei Maria Pincu ( donatie: $12,500 IMO sotului Traian Pincu , costul de reprezentare legala a bisericii pe 2007) Biserica a incheiat un contract cu firma de avocati “Holme Roberts & Owen LLP”, pentru a o reprezenta in actiunile legale, privind aprobarile de constructie.

Dupa luni de munca asidua, contacte telefonice, si prin corespondenta postala, e-mail-uri cu diferiti functionari ai unor departamente ale primariei, intalniri personale ale domnilor avocati, si reprezentanti ai bisericii, Firma de Avocatura a reusit sa aranjeze o intalnire la 31 Octombrie 2007 a reprezentantilor Bisericii (preotul si arhitectul Garo Minassian), in prezenta avocatilor Larry Ebiner si Jordan Susman, cu dl Dan Green (Administratorul Departamentului de Zonare, de care depinde aprobarile de constructie) si asistenta sa dna Aleta James.

In decursul celor 2 ore de discutii, autoritatile civice au comunicat faptul ca a fost localizata toata documentatia privind Permisiunea Conditionata de Construire eliberata in 1987, insa au intervenit modificari in codurile de constructie si, ca atare, personalul ethnic al bisericii (arhitectii, inginerul civil, etc), vor trebui sa opereze schimbari in “planurile de constructii”, si sa fie depasite cca “16 obstacole tehnice” (clearances), care tin de mai multe departamente (a se vedea anexa #1 ).

 

SITUATIA PREZENTA

 

La finele lunii Noiembrie 2007 , Arhitectul Garo Minassian, a operat deja schimbarile in Planurile Arhitecturale, si a transmis in format CAD aceste planuri inginerului civil George Boghossian.

 

Intrucat se apropiau Sarbatorile Craciunului, inginerul civil George Boghossian, ne-a asigurat ca se va preocupa de modificarile planurilor de structura, si de rezolvarea celor “16 obstacole tehnice” (clearances), incepand cu luna ianuarie 2008 . Pentru urgentarea procesului de “modificari”, si depasirea obstacolelor tehnice, am depus in custodia dlui G. Boghossian 3 CEC-uri inscrise catre “City of Los Angeles”, care sa fie folosite dupa necesitate la departamentele de constructii de resort.

 

Asa ca, in sumar, putem spune ca lucrarea de obtine aprobarile de constructie este in “plin progres ”.

 

POZITIA COMUNITATII FATA DE PROIECT IN CONDITIILE PREZENTE

 

1. La sedinta Adunarii Generale Parohiale Anuale din 4 Februarie 2007 , s-a dezbatut pe larg problema PROIECTULUI DE CONSTRUCTIE . Participantii si-au exprimat aproape in unanimitate dezaprobarea de a se merge mai departe cu acest proiect, intrucat posibilitatile financiare ale comunitatii prezente sunt foarte limitate, si abia se reuseste sa se sustina financiar actuala biserica, care foarte arareori se umple cu credinciosi. (anexa #2).  

2. La ultima sedinta a consiliului parohial, din 11 Noiembrie 2007 , membrii consiliului au facut constatarea ca “participarea comunitatii la orice fel de activitate este forte redusa …”, de aceea cu “venituri financiare tot mai reduse, si cheltuielile (taxe, asigurari, utilitati, etc.) tot mai mari, ceea ce creaza o situatie trista si chiar ingrijoratoare (a se vedea anexa # 3).

3. Astazi, la aceasta adunare generala parohiala, putem sa discutam mai pe indelete despre PROIECTULUI DE CONSTRUCTIE AL NOII BISERICI, insa, folosindu-ne de cuvintele dlui Grigore Birtoc, si alti membri ai comitetului de constructie, este imperativ sa se foloseasca mai mult timp de deliberare, pentru a se studia situatia, mai în aprofunzime, si a se convoca o noua adunare generala parohiala speciala care sa discute si sa hotarasca coordonatele noului proiect de constructie .

 

Multumindu-va pentru atentie,

 

Submitem acest raport

( în numele Comitetului de Construire al noii biserici, si al întregii Parohii)

 

Constantin Jercan, chairman

Parintele Constantin Alecse, paroh


Home